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Le prêt à taux zéro

L'une des mesures phares du Grenelle de l'environnement est le lancement de l'éco prêt à taux zéro.

Ce prêt de 30.000 €, d'une durée de 10 ans, permet aux particuliers, depuis le 26/02/2009, de financer des travaux de rénovation thermique et énergétique (pour leur résidences principale uniquement) : isolation thermique performante, remplacement des systèmes de chauffage, ventilation, etc.  

La rénovation thermique des bâtiments s'avère être une priorité dans le contexte actuel. Avec 43 % de la part de consommation d'énergie et 25 % des émissions de gaz à effet de serre, ce secteur constitue en effet une cible prioritaire. Energies renouvelables, isolation, performance énergétique... De formidables marges de progrès existent pour réduire la consommation d'énergie et ainsi réduire la pollution !

Officiellement, 800.000 logements devraient en profiter d'ici 2012. Les travaux de rénovation du parc ancien constituent en effet une priorité : les deux tiers du parc résidentiel français ont été construits avant 1974. Le taux de renouvellement du parc est relativement faible, avec un taux de construction annuel se situant entre 1 et 2%. 

L'éco prêt à taux zéro (éco PTZ) contribue donc au soutien du secteur du bâtiment, actuellement touché par la crise financière, et améliore le pouvoir d'achat des ménages puisque ceux-ci vont pouvoir réduire leurs dépenses énergétiques !

Nouveautés : le "prêt à taux zéro doublé"...

En quelques mots :
- Le prêt à taux 0 a été doublé cette année dans le cas de l’achat d’un logement neuf (jusqu’au 31 décembre 2009).
- Il accompagne obligatoirement un prêt dit "prêt principal".
- Il est désormais possible d'emprunter jusqu'à 65 100 € au lieu de 32 550 € avant 2009.
- Le PTZ ne doit pas dépasser 30% de votre prêt dit "prêt principal".
- La durée du remboursement a été rallongée jusqu'à 26 ans au maximum.
- Pour bénéficier de cette mesure, il ne faut pas dépasser un certain plafond de ressources et il faut que ce soit son premier achat dans l’immobilier en tant que résidence principale.



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